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A8 Inmobiliaria - Oficina Inca
+34 871 919 192
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1.850.000 €
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Vida Bella, una exquisita casa unifamiliar en el codiciado Andratx, Mallorca, actualmente en construcción (finalización prevista a finales de junio del 2026), ofrece una oportunidad única para personalizar acabados. Su ubicación estratégica equilibra la serenidad de la Serra de Tramuntana (Patrimonio UNESCO) con la cercanía a la vibrante costa suroeste..Esta propiedad de aprox. 230 m² fusiona encanto mallorquín y toques contemporáneos, con interiores que combinan históricos azulejos y suelos de roble blanco aceitado, evocando un lujo discreto y una calidad palpable..La planta baja presenta una distribución diáfana que integra un espacioso salón (aprox. 70 m²), comedor y cocina Miele con vinoteca, abriéndose a un patio interior de 46 m² con piscina climatizada (5x3 m). También incluye un dormitorio en suite con vistas al patio y cuartos de servicio/técnicos..La primera planta alberga tres amplios dormitorios con baño en suite. La suite principal destaca por su vestidor y acceso a una gran terraza con vistas panorámicas a la Serra de Tramuntana. Otra terraza ofrece privacidad adicional..La amplitud se acentúa con techos altos (3,2 m en planta baja, 2,8 m en alta), creando espacios luminosos. El exterior cuenta con dos terrazas con vistas a la montaña y el patio con piscina, un oasis personal..Ofrece comodidades como garaje automático con carga eléctrica, suelo radiante, aire acondicionado de bajo consumo y seguridad con videoportero Safire, cámaras y cerraduras..Su ubicación es ideal: a 7 minutos de Port dAndratx y Andratx Golf Club, 30 minutos del Paseo Marítimo de Palma, 32 minutos del centro y 35 minutos del aeropuerto, garantizando excelente conectividad...Vida Bella representa un estilo de vida que combina la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con el lujo y la comodidad de una vivienda moderna y bien equipada en una ubicación inigualable en Mallorca.
El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.
Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial dAgents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.
Características y calidades
- Referencia VD541
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Casa
- Zona / Ciudad Andratx Pueblo / Andratx
- Superficie Útil 230 m2
- Superficie Construida 342 m2
- Conservación Nuevo
- Habitaciones 4
- Baños 4
- Antigüedad 1925
- Vistas Al Mar
- Garaje Opcional
- Terraza
- Aire Acondicionado
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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731
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196
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Situación
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